Cresce la voglia di affitto

Sulle compravendite Venezia si  conferma
la città più cara d’Italia

Uno studio di Confedilizia rileva che in italia c’è un aumento nelle richieste del numero dei contratti degli affitti. Questo, secondo le associazioni che tutelano i consumatori, significa una fuga dal peso dei mutui. Per  quanto riguarda i canoni, stabiliti da tempo (nel 2007 la crescita non ha superato il tasso di inflazione, attestandosi a poco piu’ del 2%), secondo il “borsino” di Confedilizia è prevista una crescita che potrebbe esprimersi in valori sensibili in particolari zone caratterizzate da specifici motivi locali. Sul fronte delle compravendite, la ricerca di Confedilizia segnala invece che la città più cara è Venezia (con una media di 10.000 euro al mq), seguita da Roma (7.500 euro al mq) e Milano (7.200 euro al mq). Stessa classifica per le zone semicentrali, con Venezia (6.000 euro al mq), Milano (4.800 euro al mq) e Roma (4.500 euro al mq). Per le zone periferiche dietro Venezia (4.000 euro al mq) ci sono Roma e Siena (6.600 al mq) e Milano (3.146 al mq). L’analisi di Confedelizia evidenzia che i valori massimi medi si registrano al Nord (2.523 euro al mq), seguito dal Centro (2.450 euro al mq) e dal Sud con le Isole (1.719 euro al mq). Per i valori minimi è il Centro a registrare il prezzo medio più alto: 1.212 euro al mq, seguito dal Nord (1.055 euro al mq) e da Sud e Isole (850 euro al mq). Nel Centro Italia acquistare una casa è costato il 42% in più rispetto al Sud e il 2,3% in più rispetto al Nord. Comprare un appartamento di 100 mq a Milano costa mediamente 393mila euro; 400.000 euro a Roma; 285mila a Torino; 225.000 a Napoli, 150.000 a Palermo. Ben 458mila euro è costato acquistare casa a Venezia...
Per la cronaca, con una media di 36.800 al metro quadro Londra è la città più cara al mondo dove acquistare una casa di lusso, davanti a Montecarlo e New York. Lo rivela uno studio inglese, il Wealth Report 2007 pubblicato dalla Knight Frank, da cui emergono anche quattro città italiane tra le 20 regine mondiali del mercato immobiliare: Roma, al decimo posto con un prezzo medio per le residenze di pregio di 12.500 euro a metro quadro, Venezia (dodicesima con 10.700), Firenze (quattordicesima a 8.600) e Milano (diciottesima a 6.700).

Autore: Qui Risparmio